TAHAPAN STUDI KELAYAKAN BISNIS UNTUK JASA PERSEWAAN

1.      Penemuan Ide

Pada tahapan ini dilakukan penelitian terhadap kebutuhan pasar dan jenis produk dari proyek yang harus dilakukan.

Ada dua bisnis jasa persewaan yang dikaji dalam laporan studi kelayakan bisnis ini:

a.      Bisnis persewaan Sepeda

Produk yang akan disewakan adalah Sepeda.  Saat ini semakin banyak orang yang bersepeda baik untuk berolah raga maupun untuk bepergian sehari-hari.  Diakhir pekan, orang-orang kini suka memanfaatkan waktunya dengan olahraga bersepeda. Event – event bersepeda pun kini semakin banyak bermunculan, baik yang diadakan oleh pemerintah maupun swasta.  Lokasi bisnis yang direncanakan dekat dengan sekolah maupun kampus seperti Darussalam merupakan tempat yang strategis dikarenakan banyak pelajar dan mahasiswa yang tinggal tidak jauh dari tempat mereka bersekolah sehingga diharapkan sepeda dapat menjadi alternative kendaraan baru yang menyehatkan dan lebih ramah lingkungan.  Kita dapat bekerja sama dengan pihak pecinta alam kampus dan sekolah untuk menggalakkan kampanye ‘bike to school’. 

b.      Bisnis persewaan buku dan majalah

Produk yang disewakan adalah berbagai buku cerita, komik, novel, dan majalah.  Produk tambahan yang dapat dipasar dalam bisnis ini adalah menyewakan dvd, serta penjualan snack dan minuman ringan bagi pengunjung yang berniat membaca ditempat.  Usaha ini akan berkembang bila berlokasi di dekat sekolah dan kampus seperti Darussalam karena tak dapat dipungkiri bahwa pelanggan terbesar bisnis ini adalah pelajar dan mahasiswa.  Di lokasi bisnis dapat pula diadakan berbagai event-event seperti diskusi buku-buku terbaru atau acara nonton bareng, sehingga nantinya tempat usaha tersebut sekaligus dapat menjadi basecamp bagi para pecinta komik, novel maupun film.

2.      Tahap Penelitian 

             a.      Bisnis persewaan sepeda

Sejauh ini belum ada yang menyewakan sepeda di daerah Darussalam dan sekitarnya.  Sehingga bisnis ini akan menjadi pelopor bagi bisnis sejenis.  Untuk memulai bisnis persewaan ini, setidaknya diperlukan sepeda sebanyak 15 buah, toko/ garasi untuk menyimpan sepeda serta peralatan kantor lainnya.  Karenanya setidaknya diperlukan dana sebesar Rp 40,000,000 dengan rincian sebagai berikut:

-          Sewa tempat/ tahun                                              Rp   5,000,000

-          Pembelian sepeda 15 @ Rp 2,000,000                 Rp 30,000,000

-          Peralatan kantor                                                    Rp   5,000,000

      b.    Bisnis persewaan buku dan majalah

Saat ini ada dua bisnis sejenis di daerah Darussalam dan sekitarnya yaitu di sisi jalan raya Lamyong serta di belakang fakultas Ekonomi Unsyiah.  Harga yang ditawarkan untuk sewa buku komik bervariasi sebesar Rp 1000 hingga Rp 2000 tergantung baru atau tidaknya komik itu diterbitkan.  Begitu pula dengan novel dan majalah yang disewakan sebesar Rp 3,500 hingga Rp8,000 serta dvd yang disewakan sebesar Rp 5,000/keping.  Lamanya waktu penyewaan komik, novel, maupun dvd ditentukan oleh baru atau tidaknya produk tersebut, biasanya untuk produk baru diberi waktu 3 hari peminjaman sedangkan produk lama diberi waktu 1 minggu.  Untuk memulai bisnis ini setidaknya diperlukan dana sejumlah Rp 13,000,000 dengan rincian berikut:

-          Penyewaan tempat/tahun                                    Rp  5,000,000

-          Pembelian buku baru                                           Rp  2,000,000

-          Pembelian buku lama                                           Rp  0

-          Pembelian rak                                                      Rp  1,000,000

-          Pembelian meja dan kursi                                    Rp  2,500,000

-          Pembelian peralatan kantor                                 Rp  2,500,000  

3.      Tahap Evaluasi

Evaluasi proyek yang akan didirikan ialah:

a.      Bisnis persewaan sepeda

Untuk mendirikan bisnis ini diperlukan dana yang cukup besar diawal.  Selain itu diperlukan waktu untuk memperluas relasi dan jaringan dalam mengkampanyekan gerakan ‘bike to school’ ini karena para pecinta lingkungan di daerah Darussalam belum cukup signifikan.

b.      Bisnis persewaan buku dan majalah

Usaha sejenis yang telah lebih dahulu berdiri menjadi ancaman utama bisnis ini.  Namun dengan mengandalkan lokasi yang sesuai, kondisi tempat yang nyaman, serta berbagai event yang akan diadakan maka ide bisnis ini lebih relevan untuk dijalankan. 

 

4.      Tahap Pengurutan Usulan yang Layak

Berdasarkan tahapan evaluasi sebelumnya, bisnis persewaan buku dan majalah lebih menguntungkan untuk direalisasikan dibandingkan bisnis persewaan sepeda. Hal ini dikarenakan bisnis persewaan buku dan majalah tidak membutuhkan modal awal yang terlalu besar, telah tersedianya buku dan majalah lama, serta perputaran kas yang lebih cepat bila dibandingkan dengan bisnis persewaan sepeda.

5.      Tahap Rencana Pelaksanaan

Bisnis yang akan dijalankan adalah bisnis persewaan buku dan majalah.  Rencana kerja pelaksanaan pembangunan proyek adalah sebagai berikut.

a.      Jenis pekerjaan

Pembelian sumber daya

Dana yang tersedia sebesar Rp 15,000,000 akan digunakan untuk pembelian buku-buku terbaru senilai Rp 2,000,000 guna menambah persediaan buku-buku lama yang telah tersedia dan sisanya akan digunakan untuk membeli peralatan pendukung lainnya.

Pemilihan tenaga kerja

Tenaga pelaksana yang akan digunakan adalah 2 orang selain pemilik, dimana 1 orang sebagai kasir (pencatat peminjaman) serta 1 orang lainnya sebagai administrator (menginventarisasi dan melakukan perawatan buku).  Kedua pegawai nantinya akan ditraining penggunaan sistem pencatatan yang digunakan.

b.      Waktu yang dibutuhkan untuk tiap jenis pekerjaan

Pembelian sumber daya dan peralatan, serta persiapan lokasi penyewaan buku akan dimulai pada bulan November 2013 dan bisnis penyewaan buku dan majalah akan dapat mulai berjalan pada bulan Januari 2014.  Setiap bulannya akan dilakukan pembelian sumber daya (buku cerita, komik, novel, dvd) senilai Rp 1,500,000.

6.      Tahap Pelaksanaan

Tahapan kajian dalam pelaksanaan bisnis persewaan buku dan majalah adalah:

a.      Keuangan

Dana investasi awal bisnis persewaan buku dan majalah disediakan dan selanjutnya akan dikelola oleh pemilik.

b.      Pemasaran

Pemasaran akan dilakukan dengan dua cara yaitu pemasaran online melalui media sosial nantinya akan menginformasikan tentang buku-buku dan berbagai kegiatan yang diadakan serta paket promosi langsung kepada pelanggan berupa gratis peminjaman sesuai ketentuan yang berlaku.

c.       Operasi

Bisnis akan beroperasi setiap hari mulai pukul 09.00 hingga 18.00 dan setiap bulannya akan dilakukan pembelian untuk memperbarui persediaan buku.

d.      SDM dan manajemen

Pelatihan dasar tentang sistem pencatatan yang digunakan, baik dalam menginventarisasi buku maupun catatan peminjaman pelanggan akan diadakan 2 minggu sebelum pembukaan bisnis sehingga diharapkan para pegawai telah dapat menguasai sistem tsb saat bisnis dijalankan.  Sedangkan manajemen dan keseluruhan operasional akan dilakukan oleh pemilik sendiri.